与溶剂型聚氨酯粘合剂相比，水基聚氨酯粘合剂不仅保持了聚氨酯的优势，而且具有其独特的特点。以水为介质，气味小，无环境污染，节能，适用于易被有机溶剂侵蚀的基底。粘度低，可通过水溶性增稠剂和水调节，操作方便，残留胶易于清洗。可与各种水基树脂混合，有利于提高性能，降低成本，但应注意离子和酸碱，防止结块。含有羧基、羟基等基质，可在适当条件下参与反应和交联，提高性能。非极性基底的润湿性较差。干燥速度慢，初始粘度低，耐水性差。
大多数水基聚氨酯粘合剂不含NCO基团，因此固化主要取决于分子内极性基团产生的内聚力和附着力。除添加聚合物增稠剂外，影响水基聚氨酯粘合剂粘度的重要因素还包括离子电荷、核壳乳液粒径等。水基聚氨酯粘合剂的粘度一般通过水溶性增稠剂和水来调节。水基聚氨酯粘合剂干燥缓慢，表面疏水基底润湿能力差，水基聚氨酯粘合剂可与各种水基树脂混合，提高性能或降低成本；水基聚氨酯粘合剂气味小，操作方便，残留粘合剂易于清洁。
水基聚氨酯漆膜具有单面透气性，可释放表面产生的蒸汽，不会吸收空气中的水分，大大防止层间气泡和地板膨胀现象。它可以与水泥和砂结合，形成聚合物砂浆地板涂层，增加地板强度，降低成本，这是溶剂或无溶剂无法做到的。聚氨酯硬泡沫由无数连续的小泡沫体组成。气泡是无数的小多面体，由聚合物中的气相分散形成。它通常由气泡壁和空腔组成。如果空腔没有连接，它们是闭孔结构；如果它们连接，它们是开放的细胞结构。硬聚氨酯泡沫的泡沫结构直接影响产品的性能。
水基聚氨酯地板漆颜色多，不易褪色；同时，水基聚氨酯地板有许多不同的分类，如非振动防滑地板和耐磨地板，这给了我们更多的选择，可以显示我们的个性需求。

水基聚氨酯地板的施工仅在普通水泥地面上多次使用，可在施工后几天使用。对于那些急于投入使用的项目，它可以节省时间。施工简单，可直接用水使用，施工工具可直接用水清洗，降低施工成本。